Столицата на България и единственият истински целогодишен жилищен пазар. 1,3 млн. жители, най-високи доходи, осем международни училища и Витоша на 20 минути от центъра. Строим във вилния пояс: Бояна, Драгалевци, Симеоново, Панчарево, Банкя.
Единственият пазар с реално целогодишно наемно търсене — къща във витошкия пояс се отдава за 1 800-3 200 € месечно на корпоративни наематели. Урегулираните парцели в Бояна и Драгалевци практически свършиха. Бюджет 195 000-650 000 € всичко включено.
Строителството е с 5-8% по-скъпо, а земята 3-5 пъти. Софийските проекти започват от около 195 000 € вместо 168 000 €.
Бояна, Драгалевци, Симеоново, Бистрица, Панчарево, Кокаляне и Банкя — само урегулирани парцели.