Halbinselstadt 20 km nördlich von Burgas: 14.000 Einwohner, bekannt für Heilschlammseen, römische Salinen und Weinregion. Der längste Sandstrand der bulgarischen Küste (6+ km), ganzjährige Gemeinschaft, vier etablierte Wellness-Resorts.
Heilschlammseen und Salinen sind einzigartig — ganzjähriger Wellness-Tourismus. Weinregion bringt kulturelle Tiefe, die Sonnenstrand fehlt. Wertsteigerung 6,4 % p.a. 2018-2024. Budget 175.000-340.000 €.
Weniger als gedacht — Wellness ist älter und ruhiger als Pauschaltouristen. Außerhalb Juli-August wie ein normaler Küstenort.
Ja — Wein+Wellness 30 % längere Aufenthalte (5,8 vs. 4,1 Nächte) und 40 % höhere Tagesraten.